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高层楼房这些楼层根本卖不出去,开发商低价抛售,这是为什么?

作者:admin
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发布时间:2020-03-08 00:23:00
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大家好,随着时期的开展,大家的生活也是越来越饱满,双脚不出门,但闻天下事,今天又到了小太阳的社会奇闻分享时间。我们晓得,世界之大无奇不有,总会有各种各样的事情发作,而作为社会的一员,我们也不时在阅历这些事。希望这些社会事情,可以给你带来不一样的感触。

每个人关于买房选楼层都有一定的忌讳,但是每个人对楼层的忌讳也都不一样。在很多人买房比拟忌讳顶楼,18楼,一楼,二楼,还有就是带3带4的楼层。对这些楼层,每个人忌讳的缘由也都不一样。

首先说说顶楼。在这些楼层当中,买的人最少的楼层还是顶楼,顶楼比拟越复杂,由于施工工艺的影响,和防水资料的老化,很多人担忧会漏水,水火无情有人会喜欢本人每天都住在水帘洞里。

另一方面就是顶楼比拟应季,冬冷夏热,跟随四季变化趋向,在冬季由于楼层,寒风吼叫,假如门窗密闭,效果不好的话,寒风刺骨,在家里比拟难呆,同时影响本人的休息,增加本人的生活懊恼。在夏天好多顶楼,由于没有遮挡阳光直射,房屋屋顶温度高,屋里温度也变得很闷热,大大的影响的寓居的温馨度。

由于房子顶楼比拟难卖,所以很多开发商在新房销售是都会从价钱或是赠送面积上吸收客户购置,尽快把顶楼卖进来。同样的假如二手房顶楼对外出卖价钱方面,也会比正常楼层廉价很多,由于二手房顶楼问题方面的问题多很多,很少人会为顶楼买单,除非这个价钱真的很廉价。

其次我们说一说18楼。18这个数字想必对很多人都不生疏,生活中,每个不同的数字都能被赋予不同的含义,每当我们想到18这个数字,很多人会想到的是十八层天堂。所以在高楼层选层时18层很少被人承受。

还有就是带3带4的楼层。由于3和4在发音上与丧和死类似,所以带有三和四的数字在很多人眼里都觉得很不吉利,所以很多人在买房子的时分都会有意的去避开三楼和四。所以高层在销售时带有三和四数字的楼层不太好,销售价钱相比其他普通楼层会廉价一些。

再者就是一楼,在买房的时分关于洋房来讲,一楼带小院的房子是很好卖的,洋房每次开盘最新卖的都会是一楼带小院的房子,而且价钱比正常楼层高不少。但是高楼层的房子在对外卖的时分就没有洋房这样抢手。

一方面的缘由,如今的高层住宅中,有的房子根本都没有院子,很多客户再买一楼的时分最看重的就是院子,买一楼带小院的房子很多客户要么给老人买,要么就是本人喜欢养宠物,假如没有院子一楼没什么优势。

另一方面的缘由,与洋房不同的是。在高层住宅中,一楼的房子遭到其他建筑物的遮挡是很严重的,假如房间没有阳光,在冬天的时分会显得家里特别阴冷,再者,假如长期寓居在没有阳光比拟阴冷的环境里,对身体安康也是不利的,特别是关于老人和小孩来讲,这种危害还愈加突出。

最后比拟少选的就是二楼。很多客户购置翻个身不选择二楼,最主要的缘由是思索到二楼的下水和个人隐私。在平常,假如客户看二楼的房子,最先问的问题就是这个房子是独立下水吗?由于在不少建筑设计里,很多二楼没有独立下水,假如一楼二楼的房子没有独立下水,楼上下水道的管子会发作污染物泄露梗塞等问题,非常影响寓居体验,别给本人的生活带来极大的不便当。

好啦,今天小编就和大家唠嗑到这儿啦。要是大家对小编有什么倡议或者意见都能够通知小编哟,下方留言即可啦。小编也会虚心的承受,不时地进步,不时地让本人变得更圆满,也希望你们也能每天元气满满哦,爱你们啦

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